"Tôi đã quá mệt mỏi và thiệt hại nặng nề về vật chất lẫn tinh thần trong nhiều năm qua nhưng đến nay việc phối hợp của cơ quan chức năng để thi hành án rất chậm trễ", ông Thiện cho biết.

Ông Thiện là nhân vật mà Tuổi Trẻ đã có nhiều phản ánh về việc ông phải gánh hậu quả vì công chứng ẩu.

Năm 2012, Công ty Chí Thành, chủ dự án ở khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (tỉnh Quảng Nam), chuyển nhượng lô đất giá 2,1 tỉ đồng cho ông Thiện.

Sau khi lập hợp đồng chuyển nhượng, ông Thiện đăng ký chỉnh lý biến động nhưng không được do công ty chưa nộp tiền sử dụng đất cho Nhà nước.

Phòng công chứng số 1 công chứng hợp đồng chuyển nhượng lô đất trên. Việc công chứng có sai phạm, vì trong giấy chứng nhận ghi chú "tiền sử dụng đất được nộp chậm đến ngày 30-7-2007 thì không đủ điều kiện thực hiện việc chuyển nhượng".

Bản án năm 2019 tuyên hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông Thiện và Công ty Chí Thành là vô hiệu; buộc công ty phải hoàn trả tiền mua đất là 2,1 tỉ đồng; buộc công ty này và Phòng công chứng số 1 có nghĩa vụ liên đới bồi thường thiệt hại cho ông Thiện hơn 8,7 tỉ đồng (mỗi bên 50%).

Nhiều năm qua, dù đã có 17 lần gửi đơn nhưng ông Thiện vẫn chưa nhận được đồng nào.

Gần đây nhất, ngày 4-3, Cục Thi hành án dân sự Quảng Nam đã có báo cáo tỉnh kết quả thi hành án.

Theo đó, đối với Công ty Chí Thành: Sau khi làm việc với công ty năm 2024, cục thực hiện các thủ tục để xác minh cụ thể đối với dự án khu đô thị số 11 tại khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc đảm bảo cho việc thực hiện kê biên một phần dự án theo quy định.

Ngày 16-1-2025, cục có công văn gửi cơ quan chức năng liên quan việc phối hợp kiểm tra hồ sơ pháp lý, việc quản lý, đầu tư dự án khu đô thị số 6 và số 11 tại khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc của công ty để tham mưu tỉnh chỉ đạo, xử lý...

Tuy nhiên, cục chưa nhận được văn bản của Sở Kế hoạch và Đầu tư (nay là Sở Tài Chính).

Với Phòng công chứng số 1: Cục Thi hành án cũng đã tổ chức cuộc họp liên ngành liên quan đến nội dung xử lý số tiền 436 triệu đồng của phòng công chứng này trong tài khoản tiền gửi mở tại Kho bạc Nhà nước.

Tại cuộc họp, cơ quan chức năng có ý kiến số tiền trên sử dụng để thực hiện cải cách tiền lương theo quy định. Do vậy, số tiền này là một hình thức tiền do ngân sách nhà nước cấp để phục vụ mục đích cải cách tiền lương nên không sử dụng được vào mục đích khác...

Cơ quan thi hành án đã đề nghị đơn vị cung cấp thông tin về số tiền trên thuộc danh mục ngân sách nhà nước nào trên cơ sở duyệt quyết toán hằng năm của Sở Tư pháp và cung cấp hồ sơ, tài liệu... Đến nay, Cục Thi hành án dân sự vẫn chưa nhận được văn bản trả lời.

Được biết, tỉnh Quảng Nam đã giao các sở liên quan khẩn trương cung cấp thông tin, tài liệu theo đề nghị của Cục Thi hành án dân sự.

Sắp tới mua bán nhà đất có phải công chứng?

Chính phủ yêu cầu bỏ công chứng, sao y giấy tờ. Như vậy sắp tới khi mua bán nhà đất có cần công chứng nữa không?