Ông Nguyễn Văn Lương - công chứng viên, Văn phòng Công chứng Phú Quốc, An Giang - cho biết trước đây bất động sản ở đảo rất trầm lắng, đìu hiu.

Tuy nhiên khi Phú Quốc được chọn làm địa điểm tổ chức Diễn đàn hợp tác kinh tế châu Á - Thái Bình Dương vào năm 2027 (APEC 2027), đất đai ở đảo nóng lên. Các tổ chức và cá nhân đến giao dịch và chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai nhiều, tăng 50-60% so với trước.

"Khách hàng đến đây để giao dịch thì đa số là người dân nhiều hơn các tổ chức kinh tế", ông Lương nói.

Thị trường bất động sản ở Phú Quốc nóng lên không chỉ phát triển kinh tế mà còn kéo theo nhiều hệ lụy, khi một số người dân có hành vi bao chiếm đất rừng, đất Nhà nước quản lý.

Công an đặc khu Phú Quốc mới đây đã bắt giữ 5 người để điều tra về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản liên quan đến đất đai.

Thượng tá Đinh Xuân Trường - trưởng Công an đặc khu Phú Quốc - thông tin tình hình tội phạm vi phạm pháp luật liên quan đất đai, hành vi lấn chiếm đất, hành vi lừa đảo, lạm dụng tín nhiệm liên quan đất đai ở Phú Quốc có dấu hiệu phức tạp trở lại.

Trước tình hình trên, Công an đặc khu Phú Quốc đã có nhiều biện pháp và tham mưu cho các cấp thẩm quyền xử lý kịp thời một số vụ việc vi phạm chiếm đất đai, lừa đảo hoặc chiếm đoạt tài sản liên quan đất đai. 

Vấn đề này được dự báo thời gian tới vẫn còn có diễn biến phức tạp.

"Công an đặc khu Phú Quốc đang tập trung phòng chống tội phạm, vi phạm pháp luật về đất đai, lừa đảo, chiếm đoạt đất đai hoặc là bao chiếm đất trái phép.

Công an sẽ phân công các tổ công tác thường xuyên tuần tra rồi trao đổi với người dân địa phương ở những cái khu vực có đất đai bị lấn chiếm, bao chiếm hoặc là những nơi mà có tranh chấp về đất đai, kịp thời quản lý, đảm bảo an ninh, trật tự", thượng tá Trường cho biết thêm.

Dân tự ý xây nhà ở, công trình trên khu đất các dự án đón APEC sẽ không được bồi thường

Một số hộ dân hiện tự ý xây nhà ở, vật kiến trúc trên khu đất quy hoạch các dự án trọng điểm đón Diễn đàn hợp tác kinh tế châu Á - Thái Bình Dương tại Phú Quốc vào năm 2027 (APEC 2027) là vi phạm Luật Đất đai và không được kiểm đếm, bồi thường.