Văn phòng UBND thành phố Đà Nẵng cho biết tại cuộc họp giao ban thường kỳ UBND thành phố ngày 28-7, đã thống nhất chủ trương xây dựng nghị quyết quy định tiêu chí cụ thể để xác định vị trí đối với từng loại đất, số lượng vị trí đất trong xây dựng bảng giá đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.

Theo đó tại phiên họp này, ông Lương Nguyễn Minh Triết - chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng - đã thống nhất thông qua tờ trình của Sở Nông nghiệp và Môi trường về việc phê duyệt dự án xây dựng bảng giá đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng đối với 78 phường, xã thuộc địa bàn tỉnh Quảng Nam cũ áp dụng từ ngày 1-1-2026.

Đồng thời xây dựng nghị quyết quy định tiêu chí cụ thể để xác định vị trí đối với từng loại đất, số lượng vị trí đất trong xây dựng bảng giá đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.

Sau khi hợp nhất với tỉnh Quảng Nam, thành phố Đà Nẵng mới là thành phố rộng nhất trong số 6 thành phố ở nước ta. Tỉnh Quảng Nam (cũ) có diện tích 10.574,86km².

Đà Nẵng mới có diện tích lên tới hơn 12.869km² với 94 đơn vị hành chính cấp xã (trong đó có 78 phường, xã ở Quảng Nam cũ).

Ngay trước thời điểm sáp nhập, UBND thành phố Đà Nẵng (cũ) đã ban hành quyết định số 45 điều chỉnh, bổ sung giá đất một số tuyến đường, khu vực tại bảng giá đất trên địa bàn thành phố áp dụng từ ngày 7-7-2025.

Theo đó, quyết định này chi tiết bảng giá của 2.618 tuyến đường khu vực đô thị.

Đồng thời ban hành bảng giá đất phi nông nghiệp tại thôn, điều chỉnh giá đất của 235 tuyến đường đã có tên và 78 đường liên thôn, liên xã tại huyện Hòa Vang.

Bảng giá đất này có sự biến động lớn khi có nơi tăng cao nhất lên tới 170% so với bảng giá cũ. Đây cũng là lần thứ 2 trong năm 2025 Đà Nẵng điều chỉnh bảng giá đất.

Do vậy có sự chênh lệch rất lớn trong việc xác định bảng giá đất của tỉnh Quảng Nam (cũ) so với Đà Nẵng hiện nay.

Hiện tuyến đường đắt giá nhất Đà Nẵng là đường Bạch Đằng với giá nhà nước xác định gần 341 triệu đồng/m².

Đà Nẵng đề xuất điều chỉnh giá đất, nơi tăng cao nhất tới 170%

Đà Nẵng đề xuất điều chỉnh bổ sung giá đất, nơi biến động cao nhất tăng tới 170%. Trong đó quận Ngũ Hành Sơn và huyện Hòa Vang tăng cao nhất.